Maison à vendre à NOZIERES de 518m²770 000 €
Réf 1268240
Aperçu de cette maison à vendre de 18 pièces et 518 m²
Maison
518m²
18
10
6
7
1 582m²
7
Individuel
1945
Le point fort de cette maison
4 gîtes, 2 chambres d'hôtes, appartement privatif T3, dépendance ancienne école sur 3 niveaux "coquille vide" à rénover
Description de cette maison à vendre de 18 pièces et 518 m²
Propriété alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité, construite avec des matériaux nobles
Située à Nozières (07270), Nord Ardèche, 10 mn de Lamastre, Annonay et Tournon à 50 mn, Lyon moins de 2h, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la chaîne des Alpes et le Vercors. À proximité des départs de randonnées, du train touristique "Le Mastrou" et des marchés locaux, c'est un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Le village vivant à 1000 m d'altitude propose des commodités telles qu'une école, une épicerie et des producteurs locaux, assurant un cadre de vie authentique et convivial.
Cet ancien couvent du XVIIIème siècle, entièrement rénovée en 2017, offrant ainsi une atmosphère à la fois historique et moderne. se compose aujourd’hui de :
- un appartement privatif T3, avec un espace vie avec cuisine équipée, 2 chambres avec salle d’eau et wc privatif,
- une très belle salle de réception avec poêle à bois, ouvrant à diverses activités : table d’hôtes, restauration, réunion familiale, etc ...
- une cuisine professionnelle équipée,
- toilette handicapée,
- 4 gîtes de 60 m² environ, chacun composé d’un espace vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau et wc,
- 2 chambres d’hôtes, pouvant être transformées en un 5ème gite,
- Bâtiment sur 3 niveaux, « coquille vide » très atypique, à rénover : ancienne école. Il offre diverses possibilités après transformation (location à l’année, chambres d’hôtes, salle de réception, résidence principale…)
- un parking privé, terrasse et un jacuzzi de 5 places
- Garage et cave voutée
- Chauffage central pompes à chaleur - planchers chauffants -. Menuiseries aluminium – Reliée au tout à l’égout.
À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 1582 m² avec un parking privé, une terrasse, un jacuzzi et une vue panoramique.
Vous trouverez ci-dessous le lien pour la visite 3D de la bâtisse principale avec les 4 gîtes ainsi que de l'appartement privatif :
https://cloud.visit.digital/3d-model/les-gites-du-couvent/fullscreen/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 770 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037
Cet ancien couvent du XVIIIème siècle, entièrement rénovée en 2017, offrant ainsi une atmosphère à la fois historique et moderne. se compose aujourd’hui de :
- un appartement privatif T3, avec un espace vie avec cuisine équipée, 2 chambres avec salle d’eau et wc privatif,
- une très belle salle de réception avec poêle à bois, ouvrant à diverses activités : table d’hôtes, restauration, réunion familiale, etc ...
- une cuisine professionnelle équipée,
- toilette handicapée,
- 4 gîtes de 60 m² environ, chacun composé d’un espace vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau et wc,
- 2 chambres d’hôtes, pouvant être transformées en un 5ème gite,
- Bâtiment sur 3 niveaux, « coquille vide » très atypique, à rénover : ancienne école. Il offre diverses possibilités après transformation (location à l’année, chambres d’hôtes, salle de réception, résidence principale…)
- un parking privé, terrasse et un jacuzzi de 5 places
- Garage et cave voutée
- Chauffage central pompes à chaleur - planchers chauffants -. Menuiseries aluminium – Reliée au tout à l’égout.
À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 1582 m² avec un parking privé, une terrasse, un jacuzzi et une vue panoramique.
Vous trouverez ci-dessous le lien pour la visite 3D de la bâtisse principale avec les 4 gîtes ainsi que de l'appartement privatif :
https://cloud.visit.digital/3d-model/les-gites-du-couvent/fullscreen/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 770 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037
Informations additionnelles
Bilan énergétique
C (116)Diagnostic de Performance Energétique
iB (6)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
Marie-Noëlle Cassier
Saint-Barthelemy-Grozon (07270)
20 biens en portefeuille
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