Maison à vendre à NOZAY de 101m²169 000 €
Réf 1682273
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 101 m²
Maison
101m²
6
3
1
1
Bois individuel
2 101m²
1900
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 101 m²
Maison 6 pièces 101 m²
Nouveauté en exclusivité !
Située à seulement 7 minutes de Nozay et à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, cette maison de 101 m² habitables est implantée sur une parcelle d'environ 2 100 m², au calme et sans aucun vis-à-vis.
Habitable immédiatement, elle nécessite néanmoins quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation qui permettront de révéler tout son potentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande buanderie, d'une pièce de 18 m² pouvant être aménagée en chambre de plain-pied, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert un bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grange de 54 m² au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer une habitation, un gîte ou un espace de stockage. Une dépendance d'environ 30 m² complète l'ensemble.
Le terrain, d'une superficie d'environ 2 100 m², offre un environnement agréable et préservé, sans vis-à-vis. Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme, un véritable atout pour votre tranquillité.
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien habitable avec un beau potentiel d'évolution, dans un secteur recherché, proche des commerces et des services. Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362
Située à seulement 7 minutes de Nozay et à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, cette maison de 101 m² habitables est implantée sur une parcelle d'environ 2 100 m², au calme et sans aucun vis-à-vis.
Habitable immédiatement, elle nécessite néanmoins quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation qui permettront de révéler tout son potentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande buanderie, d'une pièce de 18 m² pouvant être aménagée en chambre de plain-pied, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert un bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grange de 54 m² au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer une habitation, un gîte ou un espace de stockage. Une dépendance d'environ 30 m² complète l'ensemble.
Le terrain, d'une superficie d'environ 2 100 m², offre un environnement agréable et préservé, sans vis-à-vis. Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme, un véritable atout pour votre tranquillité.
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien habitable avec un beau potentiel d'évolution, dans un secteur recherché, proche des commerces et des services. Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940€ et 2660€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Morgan Tregret
Nozay (44170)
39 biens en portefeuille
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