Maison - 3 pièces - 64m²

60 000 €

Noyen-Sur-Sarthe - 72430

Réf 700674

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
64m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Terrain :
106m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison de 64 m2 et 3 pièces idéale investisseur ; VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

A découvrir sur la commune de Noyen sur Sarthe, à proximité des commodités, des écoles et de la gare, cette maison de 64 m2, proposée avec une place de stationnement.
La maison se compose, au RDC, d'une entrée, d'une pièce de vie tout ouverte avec cuisine aménagée et cheminée à foyer fermé et d'une salle de bain.
A l'étage, un pallier, des WC, un bureau de 11 m2 et une grande chambre de 14 m2.
Au deuxième étage vous pourrez profiter d'un grenier aménageable de 30 m2 permettant d’aménager deux chambres supplémentaires.
La maison dispose d'une cave de 25 m2.
Ce bien peux convenir à une personne vivant seul ou un couple. Il peut également convenir pour un investissement locatif. En effet ce bien était loué pour un montant de 450€/mois. Ce qui permet d'atteindre une rentabilité confortable de 8%.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-moi au plus vite !
Une visite virtuelle est disponible sur demande.




Prix de vente : 60 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TRACHSLER, Tél. : 06 95 97 14 42, E-mail : stephanie.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 488 473 208

Informations additionnelles

Bilan énergétique

F (430)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (8)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe FDPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Trachsler – Le Mans – 72100 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Trachsler

Le Mans (72100)

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