Maison - 7 pièces - 133m²

254 000 €

Noyen-Sur-Sarthe - 72430

Réf 633958

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
133m²
Étage :
1
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
5 608m²
Chauffage :
Individuel

Description

Superbe fermette rénovée, 3 chambres, bureau avec dépendance, puit, étang

Fermette de charme à découvrir immédiatement à Noyen sur Sarthe, proche des commodités, école, gare, commerce. Amoureux de la nature, du calme à la campagne, venez découvrir cette maison en pierres d'une surface de 133m2 avec 5608m2 de parc arboré et clôturé, un étang, un verger pour savourer pommes, prunes, poires, cerises, deux puits et une jolie vue à 360 degré. Une dépendance avec cave et grenier, atelier viennent compléter ces agréables prestations. La maison possède de grands volumes très lumineux , au rez-de-chaussée une arrière-cuisine, une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau ainsi que deux autres chambres, un bureau et une salle de bain à l'étage. Vous profiterez des deux terrasses devant et derrière la maison. Un chemin avec portail qui peut être électrifié pour accéder à la maison et profiter de ce lieux paisible au milieu d'un jardin bucolique. Lieu idéal pour les amoureux des maisons de caractère, projet touristique, chambres d'hôtes ...



Prix de vente : 254 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LOISEAU, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.loiseau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889

Le point fort du bien

Fermette rénovée, 4 chambres, 2SDB, dépendance, puit, étang, grand terrain à la campagne

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
179kWh/m².an18*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1800€ / an
Maximum : 2520€ / an

0

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Loiseau – La Suze-Sur-Sarthe  – 72210 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Loiseau

La Suze-Sur-Sarthe (72210)

42 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

France

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Stéphanie Loiseau