Maison à vendre à NOYELLES-SUR-MER de 254m²735 000 €
Réf 1544808
Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 254 m²
Maison
254m²
11
6
3
4
1 195m²
4
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Élégance et authenticité en Baie de Somme – Demeure de 265 m² entièrement rénovée
Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 254 m²
Coup de cœur assurée !!
Au cœur de Noyelles-sur-Mer, cette propriété d’exception dotée d'un parking privatif conjugue âme d’antan et confort contemporain.
Rénovée avec des matériaux nobles et modernes, elle offre 265 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 195 m², longée par la rivière Le Dien.
Les volumes, baignés de lumière, se déploient aujourd’hui en trois gîtes indépendants (1, 2 et 3 chambres), chacun doté de son espace extérieur privatif. Une configuration idéale pour un investissement touristique ou une résidence familiale raffinée.
Vous apprécierez son isolation performante, la VMC, la fibre, et le potentiel d’aménagement des vastes combles.
Idéalement située à proximité immédiate de la gare de Noyelles-sur-Mer desservant Paris - Boulogne, elle offre un accès privilégié au Circuit vélo du Héron, au petit train de la Baie de Somme et aux villages côtiers.
À deux pas de la Réserve du Marquenterre, du Parc Salomon et de Notre-Dame-de-la-Chapelle, à seulement 48 km de l’aéroport du Touquet-Côte d’Opale.
Une adresse rare où patrimoine, sérénité et élégance s’unissent dans un cadre naturel d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 735 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565
Rénovée avec des matériaux nobles et modernes, elle offre 265 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 195 m², longée par la rivière Le Dien.
Les volumes, baignés de lumière, se déploient aujourd’hui en trois gîtes indépendants (1, 2 et 3 chambres), chacun doté de son espace extérieur privatif. Une configuration idéale pour un investissement touristique ou une résidence familiale raffinée.
Vous apprécierez son isolation performante, la VMC, la fibre, et le potentiel d’aménagement des vastes combles.
Idéalement située à proximité immédiate de la gare de Noyelles-sur-Mer desservant Paris - Boulogne, elle offre un accès privilégié au Circuit vélo du Héron, au petit train de la Baie de Somme et aux villages côtiers.
À deux pas de la Réserve du Marquenterre, du Parc Salomon et de Notre-Dame-de-la-Chapelle, à seulement 48 km de l’aéroport du Touquet-Côte d’Opale.
Une adresse rare où patrimoine, sérénité et élégance s’unissent dans un cadre naturel d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 735 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 5280€ / an
Maximum : 7200€ / an
Ce bien vous est proposé par
Mathieu Chevallier
Abbeville (80100)
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