Située à Noyelles-Godault (62950), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel , à proximité de toutes les commodités. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun et proche des grands axes , à 10/15 minutes à pied de Auchan,8eme plus grand centre commercial en Europe. La maison s'étend sur un terrain de 200m², comprenant un jardin clos, une terrasse, ainsi que une place de parking privative et un garage. Cette maison de plus 90 m² se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux grâce à ses baies vitrées, d'une cuisine ouverte ainsi qu'un wc indépendant et une grande cave idéal pour le stockage. À l'étage côté nuit : trois chambres confortables, et d'une salle de bains. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison idéalement agencée pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 0618541027, E-mail : sandrine.malbranque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 511132318

Située à Noyelles-Godault (62950), cette charmante maison offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Idéalement localisée, elle bénéficie de la proximité des grands axes routiers et de la zone commerciale, facilitant ainsi l'accès aux commodités du quotidien. La ville propose un cadre tranquille tout en offrant un accès rapide aux services essentiels, faisant de Noyelles-Godault un lieu recherché et pratique pour ses résidents. Cette maison de 82 m², construite en 2012, est érigée sur un terrain de 388 m² offrant un espace extérieur généreux. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène vers un séjour et une cuisine, accompagnés d'un WC pour plus de confort. À l'étage, trois chambres cosy et une salle de bains complètent l'espace de vie. Un garage et un jardin clos viennent parfaire cet ensemble, offrant des espaces pratiques et sécurisés pour toute la famille. Idéal 1ere acquisition. Contactez moi rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 0661267228, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732

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