Maison à vendre à NOYANT VILLAGES de 103m²

Située sur la commune de Noyant (49490), dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison familiale construite en 1966, offrant 103 m² habitables sur une parcelle de 1 126 m² entièrement clôturée.

À proximité des commerces, écoles et services, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace.

Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol offre de beaux espaces supplémentaires avec un garage, une buanderie, une cave, un local technique équipé d'une chaudière à granulés (pellets) et d'un ballon thermodynamique, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour accueillir famille ou amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 1 126 m², d'une cour et d'un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets et vos moments de détente.

Les atouts de cette maison :

- Quatre chambres, dont une au sous-sol avec salle d'eau
- Chauffage par chaudière à granulés
- Ballon thermodynamique
- Sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement
- Terrain de 1 126 m² entièrement clôturé
- Environnement calme et agréable

Une maison aux beaux volumes et au potentiel intéressant, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie serein.

Envie d'en découvrir davantage ? Contactez-moi !

Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567