Maison à vendre à NOUATRE de 100m²195 000 €
Réf 874206
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 100 m²
Maison
100m²
5
3
1
1
2 047m²
20
Individuel
1982
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 100 m²
Très beaux volumes pour cette construction de qualité de plain pied avec ses nombreuses possibilités d'agrandissement, et son terrain clos de 2000m2 dans un environnement des plus calme.
Ce pavillon sur sous sol est idéalement situé à deux pas du centre bourg, dont un collège, gymnase et parc, à 9 minutes des axes routiers principaux A10, gare SNCF, supermarché, et 8 minutes au Sud de Noyant.
Une pompe à chaleur installée en 2022 vous offre un système de chauffage neuf et performant.
Je vous invite dans cette demeure de plain pied par le hall d'entrée et découvrir de belles pièces lumineuses et spacieuses, une cuisine aménagée de 14m2, un salon/salle à manger de 43m2 avec cheminée, qui donne accès à la terrasse de 40m2, trois chambres et une salle de bain avec baignoire.
A l'étage, vous disposez d'un plateau de plus de 100m2 à isoler et aménager selon vos goûts, dont l'accès et l'escalier sont réalisés.
Le sous sol d'environ 150m2 divisé en plusieurs parties, cave, bûcher, autres pièces, vous permet de stationner trois véhicules, et envisager d'installer votre atelier.
Raccordé à un puits, vous pourrez utiliser les 2000m2 de terrain clos en verger, jardin, espaces de loisirs pour les enfants.
En visitant cette maison, les prestations, la fonctionnalité, les possibilités, l'environnement, le confort, tous ces atouts associés, vous séduiront.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 0679033415, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836
Une pompe à chaleur installée en 2022 vous offre un système de chauffage neuf et performant.
Je vous invite dans cette demeure de plain pied par le hall d'entrée et découvrir de belles pièces lumineuses et spacieuses, une cuisine aménagée de 14m2, un salon/salle à manger de 43m2 avec cheminée, qui donne accès à la terrasse de 40m2, trois chambres et une salle de bain avec baignoire.
A l'étage, vous disposez d'un plateau de plus de 100m2 à isoler et aménager selon vos goûts, dont l'accès et l'escalier sont réalisés.
Le sous sol d'environ 150m2 divisé en plusieurs parties, cave, bûcher, autres pièces, vous permet de stationner trois véhicules, et envisager d'installer votre atelier.
Raccordé à un puits, vous pourrez utiliser les 2000m2 de terrain clos en verger, jardin, espaces de loisirs pour les enfants.
En visitant cette maison, les prestations, la fonctionnalité, les possibilités, l'environnement, le confort, tous ces atouts associés, vous séduiront.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 0679033415, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 910€ / an
Maximum : 1280€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jérôme Epinoux
Sainte-Maure-De-Touraine (37800)
32 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
