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Maison à vendre à NOYANT de 115m²195 000 €

Noyant - 49490

Réf 996779

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 115 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
115m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
5 750m²
Chauffage :
solaire_individuel
Année de construction :
1711

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 115 m²

Belle maison entièrement rénovée et ses dépendances

A 5 minutes de Noyant, sise sur une parcelle de 5750m2, cette maison pleine de charme à la campagne construite en 1711 et entièrement réhabilitée en 1998, se distingue par son excellente performance en économie d'énergie.
En effet, la bâtisse compte 4 modes de chauffages, solaire, bois (grâce à une cheminée), pompes à chaleur et gaz.
Elle est composée d'une belle pièce de vie, 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et un petit cellier.
Plusieurs dépendances s'offrent à vous, une grande grange de 155m2 environ, un garage de 80m2 env. ainsi qu'une cave et d'anciennes soues de 50m2 env. Le tout sur un terrain arboré d'arbres fruitiers de 5750m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie LEVIAU, Tél. : 06 73 97 73 79, E-mail : amelie.leviau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 894 523 133

A 5 minutes de Noyant, sise sur une parcelle de 5750m2, cette maison pleine de charme à la campagne construite en 1711 et entièrement réhabilitée en 1998, se distingue par son excellente performance en économie d'énergie.
En effet, la bâtisse compte 4 modes de chauffages, solaire, bois (grâce à une cheminée), pompes à chaleur et gaz.
Elle est composée d'une belle pièce de vie, 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et un petit cellier.
Plusieurs dépendances s'offrent à vous, une grande grange de 155m2 environ, un garage de 80m2 env. ainsi qu'une cave et d'anciennes soues de 50m2 env. Le tout sur un terrain arboré d'arbres fruitiers de 5750m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie LEVIAU, Tél. : 06 73 97 73 79, E-mail : amelie.leviau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 894 523 133

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
147kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1040€ / an
Maximum : 1470€ / an

Ce bien vous est proposé par

Amélie Leviau – Linieres Bouton – 49490 – Conseiller SAFTI

Amélie Leviau

Linieres Bouton (49490)

1 bien en portefeuille

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