Maison à vendre à NOYANT de 75m²66 000 €

Au coeur de Noyant, en centre-ville, à proximité des écoles et des commerces, je vous propose cette maison d'habitation de plain-pied, à rénover. Elle comprend un séjour-salon (possibilité d'y installer un poêle à bois), une chambre (ou autre salon), une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC intégré, ainsi qu'une autre chambre et un cellier avec arrivée d'eau. L'étage est constitué d'un grenier sur tomettes, qui pourra être aménagé, si besoin. A l'extérieur, vous trouverez une cour et son jardin végétalisé ainsi que deux d'abris de jardin. En sous-sol, vous trouverez une jolie cave voûtée. Des travaux seront à prévoir dans le cadre d'une résidence principale et a fortiori dans le cadre d'un investissement locatif. A visiter sans tarder ! A noter : assainissement collectif / toiture et charpente en bon état / convecteurs / puits mitoyen (non utilisé par les vendeurs) / Huisseries DV PVC avec volets électriques en façade / taxe foncière 2022 : 320€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 66 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195