Maison - 4 pièces - 97m²

200 000 €

Nouzilly - 37380

Réf 727624

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
97m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 549m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison au calme proche du centre bourg

A 15 mn de Tours, proche des commerces, cette maison sur sous-sol semi enterré vous offrira sur un même niveau, une belle pièce de vie de 26m² avec sa cheminée - insert, une cuisine ouverte aménagée de 9 m², deux chambres de 11 et 13 m² et une pièce de 8 m² pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint. Une salle d'eau et un WC. Au sous sol un garage de 36 m², une chaufferie buanderie, une salle d'eau avec WC, une pièce de 11 m² chauffée et une cuisine d'été à rafraichir donnant sur l'extérieur.
Chauffage fioul, eau chaude électrique, toutes les menuiseries sont neuves PVC double vitrage avec fenêtres oscillobattantes, volets roulants solaires.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1549 m² piscinable. Et si ce bien était votre futur projet de vie...



Prix de vente : 200 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MENTHEOUR, Tél. : 06 98 69 14 56, E-mail : thierry.mentheour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 853 872 158

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
239kWh/m².an39*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1330€ / an
Maximum : 1850€ / an

Ce bien vous est proposé par

Thierry Mentheour – Monnaie – 37380 – Conseiller SAFTI

Thierry Mentheour

Monnaie (37380)

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