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Maison à vendre à PUSSIGNY de 310m²365 000 €

Pussigny - 37800

Réf 880578

Aperçu de cette maison à vendre de 13 pièces et 310 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
310m²
Pièces :
13
Chambres :
8
Salles de bain :
5
Toilettes :
5
Terrain :
6 051m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1880

Le point fort de cette maisonthumbsup

Rendement possible intéressant par du locatif saisonnier.


Description de cette maison à vendre de 13 pièces et 310 m²

Longère 2 Gites ou chambres d'hôtes, Parc de 6000m2 + Maison de maître et dépendances, 8 chambres, 5 salles d'eau dont 3 privatives et encore d'autres possibilités d'aménagement, familiale ou professionnelle, cette demeure offre de nombreux atouts.

Situé à 8 minutes au Sud de Nouâtre en cœur de village, à 15 minutes de l'axe principal A10 Paris/bordeaux et gare SNCF pour Tours Centre, ce bien offre de multiples possibilités.

Le cachet des pierres, des poutres, de l'escalier en chêne massif avec rambarde en fer forgé, cheminée d'époque, les radiateurs fonte, la hauteur sous plafond, cave voûtée, classent cette demeure comme un bien d'exception.

Je vous invite à découvrir cette propriété par la maison principale qui offre au rez de chaussée 70m2 de pièces de vie ouvertes sur la terrasse et le parc, cuisine/salle à manger/salon, un hall d'entrée de 20m2 avec son charme rustique, une chambre et sa salle d'eau.
A l'étage, 2 chambres spacieuses de 19 à 32m2 également avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 40m2.

Une superbe longère propose deux logements distincts.
- Le premier de 48m2, trois chambres, une pièce de vie avec poutres, une salle à manger avec baie vitrée, et une salle d'eau.
- Le second de 28m2, deux chambres, une pièce de vie et salle d'eau.

Vous bénéficierez de diverses dépendances très utiles pour une propriété telle que celle ci, atelier, chaufferie, buanderie, appentis, cave voûtée, et autres pour le jardinage.
Le parc est équipé d'un système d'arrosage grâce au puits.

Les propriétaires et moi même seront ravis de vous accueillir pour déterminer les nombreux projets que vous pourrez réaliser au sein de cette demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 0679033415, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836

Situé à 8 minutes au Sud de Nouâtre en cœur de village, à 15 minutes de l'axe principal A10 Paris/bordeaux et gare SNCF pour Tours Centre, ce bien offre de multiples possibilités.

Le cachet des pierres, des poutres, de l'escalier en chêne massif avec rambarde en fer forgé, cheminée d'époque, les radiateurs fonte, la hauteur sous plafond, cave voûtée, classent cette demeure comme un bien d'exception.

Je vous invite à découvrir cette propriété par la maison principale qui offre au rez de chaussée 70m2 de pièces de vie ouvertes sur la terrasse et le parc, cuisine/salle à manger/salon, un hall d'entrée de 20m2 avec son charme rustique, une chambre et sa salle d'eau.
A l'étage, 2 chambres spacieuses de 19 à 32m2 également avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 40m2.

Une superbe longère propose deux logements distincts.
- Le premier de 48m2, trois chambres, une pièce de vie avec poutres, une salle à manger avec baie vitrée, et une salle d'eau.
- Le second de 28m2, deux chambres, une pièce de vie et salle d'eau.

Vous bénéficierez de diverses dépendances très utiles pour une propriété telle que celle ci, atelier, chaufferie, buanderie, appentis, cave voûtée, et autres pour le jardinage.
Le parc est équipé d'un système d'arrosage grâce au puits.

Les propriétaires et moi même seront ravis de vous accueillir pour déterminer les nombreux projets que vous pourrez réaliser au sein de cette demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 0679033415, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
409kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1890€ / an
Maximum : 2590€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jérôme Epinoux – Sainte-Maure-De-Touraine – 37800 – Conseiller SAFTI

Jérôme Epinoux

Sainte-Maure-De-Touraine (37800)

27 biens en portefeuille

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