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Maison à vendre à NOTRE-DAME-DES-LANDES de 152m²325 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 152 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
152m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
2 164m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1948

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 152 m²

Notre Dame des Landes - Longère a rénover 4 chambres

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette longère en pierre offre un véritable potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une pièce de vie conviviale avec cheminée insert, d’une cuisine à aménager selon vos envies, d’une buanderie fonctionnelle, d’une chambre, d’une salle d’eau et de wc séparés.
À l’étage, le palier avec rangements mène à deux chambres confortables ainsi qu’à une suite parentale avec dressing et grande salle de bains.
Le terrain clos de 2164 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine chauffée et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Une dépendance à usage professionnel, un double garage et un garage supplémentaire viennent compléter l’ensemble, offrant de belles perspectives d’aménagement.
Parfait pour conjuguer vie de famille et projets professionnels, dans un environnement serein !
Assainissement individuel non conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette longère en pierre offre un véritable potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une pièce de vie conviviale avec cheminée insert, d’une cuisine à aménager selon vos envies, d’une buanderie fonctionnelle, d’une chambre, d’une salle d’eau et de wc séparés.
À l’étage, le palier avec rangements mène à deux chambres confortables ainsi qu’à une suite parentale avec dressing et grande salle de bains.
Le terrain clos de 2164 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine chauffée et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Une dépendance à usage professionnel, un double garage et un garage supplémentaire viennent compléter l’ensemble, offrant de belles perspectives d’aménagement.
Parfait pour conjuguer vie de famille et projets professionnels, dans un environnement serein !
Assainissement individuel non conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
303kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2760€ / an
Maximum : 3770€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Macary – Nantes – 44300 – Conseiller SAFTI

Sébastien Macary

Nantes (44300)

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