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Maison à vendre à NOSTANG de 117m²285 000 €

Nostang - 56690

Réf 1303669

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 117 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
117m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
670m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Électrique collectif
Année de construction :
1997

Le point fort de cette maisonthumbsup

Calme - Verdure - Cuisine A&E neuve - Poêle à granulé - Grande véranda Sud/Ouest


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 117 m²

Pavillon 3 chambres, en impasse au calme avec vue sur forêt à 8 kms de la Ria d'Étel

Découvrez le charme de la Bretagne avec cette maison contemporaine de 117m², idéalement située dans une impasse paisible à moins de 2 km du centre de Nostang.
Sur un terrain de plus de 600m², c'est la maison idéale pour vous qui cherchez à combiner vie familiale et accès pratiques aux commodités et grandes villes proches.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour spacieux avec poêle à pellets, parfait pour des moments conviviaux.
- L’ensemble donne sur une véranda chauffée - sans aucun vis-à-vis - offrant une vue imprenable sur la forêt environnante, pour une immersion dans la nature toute l'année. Son orientation majoritairement Sud vous garantira une luminosité maximale,
- Suite parentale au rez-de-chaussée avec chambre, dressing et salle de douche privative.

L’étage, quant à lui est composé de deux chambres accueillantes, une salle de bains et une pièce supplémentaire pour stockage ou bureau. Indépendance des enfants assurée ;) !

Un garage séparé et un cellier/buanderie complètent ce bien.

Nostang, c'est l'assurance d'une qualité de vie exceptionnelle au cœur du Morbihan. Cette commune accueillante est entourée de paysages naturels préservés, offrant calme et tranquillité. À proximité de grandes villes comme Lorient, Nostang bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de profiter des infrastructures urbaines tout en vivant dans un environnement paisible.

Ce bien vous est présenté par Stéphane LECOQ et Jean-François LINAS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 0666210131, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON sous le numéro 790 522 478

Découvrez le charme de la Bretagne avec cette maison contemporaine de 117m², idéalement située dans une impasse paisible à moins de 2 km du centre de Nostang.
Sur un terrain de plus de 600m², c'est la maison idéale pour vous qui cherchez à combiner vie familiale et accès pratiques aux commodités et grandes villes proches.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour spacieux avec poêle à pellets, parfait pour des moments conviviaux.
- L’ensemble donne sur une véranda chauffée - sans aucun vis-à-vis - offrant une vue imprenable sur la forêt environnante, pour une immersion dans la nature toute l'année. Son orientation majoritairement Sud vous garantira une luminosité maximale,
- Suite parentale au rez-de-chaussée avec chambre, dressing et salle de douche privative.

L’étage, quant à lui est composé de deux chambres accueillantes, une salle de bains et une pièce supplémentaire pour stockage ou bureau. Indépendance des enfants assurée ;) !

Un garage séparé et un cellier/buanderie complètent ce bien.

Nostang, c'est l'assurance d'une qualité de vie exceptionnelle au cœur du Morbihan. Cette commune accueillante est entourée de paysages naturels préservés, offrant calme et tranquillité. À proximité de grandes villes comme Lorient, Nostang bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de profiter des infrastructures urbaines tout en vivant dans un environnement paisible.

Ce bien vous est présenté par Stéphane LECOQ et Jean-François LINAS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 0666210131, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON sous le numéro 790 522 478

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
239kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1590€ / an
Maximum : 2210€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Lecoq – Erdeven – 56410 – Conseiller SAFTI

Stéphane Lecoq

Erdeven (56410)

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