Maison à vendre à NORT-SUR-ERDRE de 95m²245 000 €
Nort-Sur-Erdre - 44390
Réf 726127
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 95 m²
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
95m²
95m²
Pièces :
5
5
Chambres :
3
3
Salle de bain :
1
1
Toilettes :
2
2
Terrain :
168m²
168m²
Chauffage :
Électrique individuel
Électrique individuel
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 95 m²
Maison de charme avec 3 chambres
A 2km du bourg et des commodités de Nort-Sur-Erdre, venez découvrir cette maison ancienne en pierre pleine de charme réhabilitée en 1987 et rénovée en 2019 sur 2 niveaux d'environ 95 m2 habitable et 107 m2 utile.
Vous saurez apprécier une belle pièce de vie avec cheminée de 45 m2 avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 15 m2 et le jardinet au sud, une buanderie/cellier de 6 m2, un WC, et une suite parentale avec salle de bain, grand placard et chambre de 11.5 m2 environ.
A l'étage, vous trouverez un pallier desservant 2 chambres dont 1 avec espace dressing ainsi qu'une pièce d'eau avec WC et lavabo (possibilité de créer une douche).
Le chauffage est électrique et au bois, la toiture est en ardoises naturelles et les huisseries sont en PVC ou alu double vitrage avec volets roulants électriques ou battants en bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 0683459929, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362
Vous saurez apprécier une belle pièce de vie avec cheminée de 45 m2 avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 15 m2 et le jardinet au sud, une buanderie/cellier de 6 m2, un WC, et une suite parentale avec salle de bain, grand placard et chambre de 11.5 m2 environ.
A l'étage, vous trouverez un pallier desservant 2 chambres dont 1 avec espace dressing ainsi qu'une pièce d'eau avec WC et lavabo (possibilité de créer une douche).
Le chauffage est électrique et au bois, la toiture est en ardoises naturelles et les huisseries sont en PVC ou alu double vitrage avec volets roulants électriques ou battants en bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 0683459929, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT293kWh/m².an9*kgCO₂/
m².anEi
m².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1430€ / an
Maximum : 1990€ / an
Ce bien vous est proposé par

Audrey Danet
La Chapelle Sur Erdre (44240)
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