Maison à vendre à NONTRON de 359m²1 061 000 €
Réf 1376210
Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 359 m²
Maison
359m²
11
8
3
3
25 000m²
Fuel individuel
1850
Le point fort de cette maison
COMPLEXE IMMOBILIER DE PRES DE 800 m2 offrant toutes possibilités d'exploitation sans délai.
Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 359 m²
MOULIN DU XVII ème en bordure de voie verte
Située dans la charmante commune de Saint-Martial-de-Valette (24300),à l'entée de NONTRON cette magnifique propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la maison est dotée de nombreuses commodités telles que la climatisation, un interphone et la fibre optique.
Ce complexe offre également 4 gites refaits à neuf, ainsi que 4 chambres d'hôtes exploitables immédiatement.
ensemble idéal pour un investisseur.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1900 m² comprenant 20 places de parking, une piscine extérieure couverte, une terrasse, une véranda et un garage. La maison principale en pierre confèrent un cachet traditionnel à l'ensemble, tandis que les murs en béton parpaing assurent une solidité à toute épreuve.
Dès que l'on pénètre à l'intérieur de la maison, on est accueilli par une surface habitable de 345 m² répartie en 17 pièces, dont 8 chambres. Trois toilettes et trois salles de bain facilitent la vie quotidienne. Ce bien incroyable abrite également un moulin du XVIIIe siècle avec des dépendances, dont 4 gîtes et 4 chambres d'hôtes entièrement rénovés, ce qui amène à une superficie totale exploitable de presque 800 m2. l'ensemble offre un lieu de vie exceptionnel aux futurs propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 061 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc-Philippe BOURGEOIS, Tél. : 0646173146, E-mail : marc-philippe.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 407516202
Ce complexe offre également 4 gites refaits à neuf, ainsi que 4 chambres d'hôtes exploitables immédiatement.
ensemble idéal pour un investisseur.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1900 m² comprenant 20 places de parking, une piscine extérieure couverte, une terrasse, une véranda et un garage. La maison principale en pierre confèrent un cachet traditionnel à l'ensemble, tandis que les murs en béton parpaing assurent une solidité à toute épreuve.
Dès que l'on pénètre à l'intérieur de la maison, on est accueilli par une surface habitable de 345 m² répartie en 17 pièces, dont 8 chambres. Trois toilettes et trois salles de bain facilitent la vie quotidienne. Ce bien incroyable abrite également un moulin du XVIIIe siècle avec des dépendances, dont 4 gîtes et 4 chambres d'hôtes entièrement rénovés, ce qui amène à une superficie totale exploitable de presque 800 m2. l'ensemble offre un lieu de vie exceptionnel aux futurs propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 061 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc-Philippe BOURGEOIS, Tél. : 0646173146, E-mail : marc-philippe.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 407516202
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1974€ / an
Maximum : 2670€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marc-Philippe Bourgeois
Boulazac Isle Manoire (24750)
6 biens en portefeuille
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