Maison à vendre à NOGENT-SUR-SEINE de 97m²130 000 €

Benjamin FOURTIER vous propose cette maison 4 pièces entre Nogent-sur-Seine et Bray sur Seine, dans un charmant village avec toutes les commodités accessibles à pied (école, boulangerie, petits commerces…), venez découvrir cette maison fonctionnelle et bien entretenue, d’environ 100 m² habitables. Elle se situe dans un environnement calme, idéal pour une vie de famille, à moins de 10 minutes des grands axes.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la belle luminosité. Le bien offre une cuisine aménagée, une grande buanderie, un salon-séjour chaleureux équipé de poêles à granulés et un WC équipé de lave mains.
À l’étage, une pièce palière distribue trois chambres confortables, une salle d’eau et un WC.
Le tout est isolé efficacement, avec une excellente note énergétique, menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, tout à l’égout et fibre optique.

À l’extérieur, le terrain d’environ 150 m² est clos et arboré, facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte. Une maison clé en main, sans gros travaux à prévoir que du raffermissement, qui allie praticité, confort moderne et cadre de vie agréable.
Une belle opportunité à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 0667404973, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889