Maison à vendre à NOGENT-SUR-SEINE de 159m²159 000 €
Réf 1481921
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 159 m²
Maison
159m²
5
3
2
2
967m²
Géothermique individuel
1900
Le point fort de cette maison
160 m² habitables avec beaux volumes, Chauffage par pompe à chaleur air/eau, bonne note énergétique,
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 159 m²
Maison spacieuse 5 pièces, avec dépendance et terrain
Benjamin FOURTIER vous présente cette maison de 160 m² habitables, située à seulement 5 minutes de Nogent-sur-Seine, offrant de généreux volumes, parfaite pour une famille ou un projet sur mesure.
Au rez-de-chaussée : vaste salon de 40 m², grande salle à manger de 40 m² (transformable en chambres), cuisine aménagée et équipée, salle de bain, WC, une chambre spacieuse ainsi qu’une buanderie, une chaufferie et une cave. À l’étage : une grande pièce palière, deux chambres, une seconde salle de bain et un WC séparé.
Le tout chauffé par une pompe à chaleur air/eau, avec double vitrage partiel, fibre optique et une taxe foncière raisonnable (741 €). Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour en faire un lieu à votre image.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, arboré, avec deux portails d’accès et une dépendance composée d’une cuisine d’été et d’un atelier le tout sur environ 1000 m2.
Un cadre idéal pour les beaux jours, les projets ou les moments en famille.
Une maison à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 0667404973, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889
Au rez-de-chaussée : vaste salon de 40 m², grande salle à manger de 40 m² (transformable en chambres), cuisine aménagée et équipée, salle de bain, WC, une chambre spacieuse ainsi qu’une buanderie, une chaufferie et une cave. À l’étage : une grande pièce palière, deux chambres, une seconde salle de bain et un WC séparé.
Le tout chauffé par une pompe à chaleur air/eau, avec double vitrage partiel, fibre optique et une taxe foncière raisonnable (741 €). Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour en faire un lieu à votre image.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, arboré, avec deux portails d’accès et une dépendance composée d’une cuisine d’été et d’un atelier le tout sur environ 1000 m2.
Un cadre idéal pour les beaux jours, les projets ou les moments en famille.
Une maison à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 0667404973, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2740€ / an
Maximum : 3770€ / an
Ce bien vous est proposé par
Benjamin Fourtier
Longueville (77650)
44 biens en portefeuille
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