Maison à vendre à NOGENT-SUR-SEINE de 81m²109 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 81 m²
Maison
81m²
4
2
1
1
352m²
3
Gaz individuel
1900
Le point fort de cette maison
Garage, dépendance, terrasse, tout à l’égout, double vitrage, chauffage gaz de ville dont production d’eau chaude, volets roulants
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 81 m²
Agréable maison T4 avec garage, parking et jardin
VENTE INTERACTIVE pour cette maison située à TRAINEL, un village à la limite de la Seine et Marne et à 10 minutes en voiture de Nogent sur Seine (10400). Elle bénéficie d'un environnement calme avec une école (maternelle - primaire) et commerces de proximités, accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La maison dispose d'une surface de terrain de 352 m², avec une terrasse pour profiter des beaux jours, et un garage ainsi que 2 places de parking pour un stationnement aisé, sans oublier une dépendance.
À l'intérieur, une superficie de 81 m² offre une cuisine aménagée et semi-équipée, un séjour donnant sur une terrasse orientée plein sud, et une salle d'eau avec WC au Rez de chaussée. À l'étage, un palier dessert 2 chambres. Classé C pour le bilan énergétique, double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville. Tout à l’égout, arbres fruitiers, jardin. La tranquillité de la campagne alliée à la proximité des commodités. Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 0629237120, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579
À l'intérieur, une superficie de 81 m² offre une cuisine aménagée et semi-équipée, un séjour donnant sur une terrasse orientée plein sud, et une salle d'eau avec WC au Rez de chaussée. À l'étage, un palier dessert 2 chambres. Classé C pour le bilan énergétique, double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville. Tout à l’égout, arbres fruitiers, jardin. La tranquillité de la campagne alliée à la proximité des commodités. Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 0629237120, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 840€ / an
Maximum : 1290€ / an
Ce bien vous est proposé par
Vanessa Souverin
La Louptière Thénard (10400)
29 biens en portefeuille
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