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Maison à vendre à NOGENT-SUR-SEINE de 113m²159 900 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 113 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
113m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 500m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1949

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 113 m²

Venez découvrir à seulement 10 minutes de Nogent-sur-Seine cette maison atypique rénovée avec charme grâce à ses pierres et poutres apparentes.

Située dans la charmante commune de La Saulsotte, à seulement 10 minutes de Nogent-sur-Seine, cette maison rénovée allie charme et confort. Nichée dans un environnement campagnard, elle propose un vaste terrain de 1500 m² arboré, avec terrasse et dépendance pour le stockage. L'extérieur offre également un hangar pouvant accueillir deux véhicules, garantissant praticité et sécurité avec son terrain clos, portail électrique et système d'alarme.

La maison de 113 m² se distingue par ses pierres et poutres apparentes, préservant son cachet d'antan. Le rez-de-chaussée comprend une entrée par la cuisine, un lumineux salon/séjour avec cheminée, deux chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre d'enfant), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une chambre supplémentaire mène aux combles aménageables. Avec 3 chambres au total, cette propriété offre un espace de vie confortable pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 0669485515, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844

Située dans la charmante commune de La Saulsotte, à seulement 10 minutes de Nogent-sur-Seine, cette maison rénovée allie charme et confort. Nichée dans un environnement campagnard, elle propose un vaste terrain de 1500 m² arboré, avec terrasse et dépendance pour le stockage. L'extérieur offre également un hangar pouvant accueillir deux véhicules, garantissant praticité et sécurité avec son terrain clos, portail électrique et système d'alarme.

La maison de 113 m² se distingue par ses pierres et poutres apparentes, préservant son cachet d'antan. Le rez-de-chaussée comprend une entrée par la cuisine, un lumineux salon/séjour avec cheminée, deux chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre d'enfant), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une chambre supplémentaire mène aux combles aménageables. Avec 3 chambres au total, cette propriété offre un espace de vie confortable pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 0669485515, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
243kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1040€ / an
Maximum : 1406€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sylvie Mazabrey – Bray-Sur-Seine – 77480 – Conseiller SAFTI

Sylvie Mazabrey

Bray-Sur-Seine (77480)

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