Maison - 4 pièces - 85m²

795 000 €

Nogent-Sur-Marne - 94130

Réf 644777

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Étages :
2
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
40m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison en plein centre, profession libérale possible

Cette maison en plein centre ville peut permettre d'exercer une profession libérale.
Située dans une rue calme à immédiate proximité de la Grande Rue Charles de Gaulle et du Marché, elle offre 85 m2 habitables et un sous-sol aménagé de 20 m2. Une première pièce de plain pied est complétée en étages d'une autre pièce de 19 m2, d'une chambre et de 2 salles d'eau avec WC. Des aménagements pourraient permettre de créer 3 chambres.
La maison est bien isolée, bien entretenue et bien équipée.
Une SURELEVATION ou une TERRASSE peuvent être envisagées.
Toutes les commodités sont accessibles à pied. RER A et E à 15 et 7 mn. Parc à 300 m, bords de Marne à 10 mn, Bois de Vincennes à 15 mn.
Possibilité d'acquérir un PARKING en sus.
Ce type d'emplacement est rare à la vente.
EXCLUSIVITE.



Prix de vente : 795 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul CORNUT, Tél. : 06 30 74 67 51, E-mail : jeanpaul.cornut@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799 431 903

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
91kWh/m².an16*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 890€ / an
Maximum : 1290€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Jean-Paul Cornut – Fontenay-Sous-Bois – 94120 – Conseiller SAFTI

Jean-Paul Cornut

Fontenay-Sous-Bois (94120)

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