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Maison à vendre à NOGENT-SUR-AUBE de 128m²170 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 128 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
128m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
4 851m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 128 m²

MAISON FAMILIALE TRADITIONNELLE.

Située à Nogent-sur-Aube (10240), cette charmante maison profite d'un environnement paisible, offrant un cadre de vie idéal en pleine campagne. La commune est pourvue de nombreux commerces et services de proximité.

À l'extérieur, cette propriété est dotée d'un vaste terrain de 4851 m², et d'une grande dépendance de 200 m2 sur dalle en très bon état.

À l'intérieur, la maison dont la toiture est neuve, offre une surface habitable de 128 m² répartie sur 5 pièces, comprenant notamment 2 chambres , un bureau et une grande pièce de vie. Une annexe accolée à la maison offre une chambre supplémentaire.
Elle dispose de deux systèmes de chauffage, bois et fuel qui vous garantissent confort et économie.
Sa cave voutée traditionnelle est un réel plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél. : 0683880255, E-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700

Située à Nogent-sur-Aube (10240), cette charmante maison profite d'un environnement paisible, offrant un cadre de vie idéal en pleine campagne. La commune est pourvue de nombreux commerces et services de proximité.

À l'extérieur, cette propriété est dotée d'un vaste terrain de 4851 m², et d'une grande dépendance de 200 m2 sur dalle en très bon état.

À l'intérieur, la maison dont la toiture est neuve, offre une surface habitable de 128 m² répartie sur 5 pièces, comprenant notamment 2 chambres , un bureau et une grande pièce de vie. Une annexe accolée à la maison offre une chambre supplémentaire.
Elle dispose de deux systèmes de chauffage, bois et fuel qui vous garantissent confort et économie.
Sa cave voutée traditionnelle est un réel plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél. : 0683880255, E-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
274kWh/m².an55*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2240€ / an
Maximum : 3120€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-Philippe De Zutter – Ramerupt  – 10240 – Conseiller SAFTI

Jean-Philippe De Zutter

Ramerupt (10240)

19 biens en portefeuille

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