Maison à vendre à NOGENT-LE-ROTROU de 107m²75 000 €

Située dans le parc naturel du Perche, à 20mn de l'A11, cette agréable et athypique maison de bourg très propre, mitoyenne d'un côté, saura vous séduire. A seulement 2kms des 1ères commodités et 10kms de Nogent-le-Rotrou, sa gare, ses commerces, elle offre encore du potentiel de par ses combles aménageables permettant d'agrandir sa surface habitable déjà conséquente de 107,69m². Elle est idéale en résidence principale, secondaire, pour du locatif ou Airbnb. Elle dispose d'une cave, d'une cour commune et d'un terrain non attenant situé à 30m permettant de stationner son véhicule.
Au rdc un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée et accès à la cour, un wc et une salle de bain vous attendent. Au 1er étage, un palier dessert, une suite parentale avec dressing, une grande chambre et une chambre d'enfant/d'appoint ou bureau.
Chauffage électrique récent, double vitrage PVC et bois, volets roulants, tout à l'égout - Excellent rapport qualité prix. A saisir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425