Située à Nogent-l'Artaud, SAFTI vous propose en exclusivité cette propriété. Elle bénéficie d'un environnement très agréable et paisible avec plus de 1000 m² de jardin arboré. La maison offre également plusieurs places de parking, un garage, une cave et un hangar, assurant praticité et espace de rangement. Cette maison indépendante de 74 m² propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cheminée et une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, un WC et un bureau/dressing. L'étage accueille une seconde chambre de 26m² avec un WC et un lavabo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soizic PAQUIS, Tél. : 07 78 02 55 25, E-mail : soizic.paquis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 834 103 285

Maison de 126 m² à Nogent l'Artaud, située dans une rue très peu passante, à 5 minutes de Charly sur Marne, elle se compose de 5 chambres, salon, cuisine, salle d'eau, 2 wc, cave, élevée sur une parcelle de 185 m². La gare, l'école, la crèche sont accessibles à pieds ainsi que les commerces de proximité. Cette maison bénéficie d'une bonne isolation, de panneaux solaires avec revente d'une partie de la production électrique à EDF, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, d'un espace sans vis à vis à l'arrière de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre RONNEL, Tél. : 0609486251, E-mail : pierre.ronnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 799 955 760

Située à Charly-sur-Marne (02310), cette maison de 86 m² sans travaux, sous garantie décénnale bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, un collège, une crèche, les commerces, un pôle santé. La gare de Nanteuil-Saacy est à 10 minutes et vous ménera à Paris-Est en 48 minutes avec le pass navigo. Elevée sur un terrain de 437 m², elle se compose au RDC d'un salon traversant, d'un wc, d'une cuisine ouverte, d'un garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, un wc. Contactez-moi pour davantage de précisions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre RONNEL, Tél. : 0609486251, E-mail : pierre.ronnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 799 955 760

Située à proximité de Charly sur Marne et à moins de 10 minutes de la gare de Saacy-sur Marne (pass-navigo) et 3 minutes des commerces, écoles, collège et pôle santé, maison d'environ 168 m² à remettre au gout du jour. Elle comprend : salon, cuisine, toilettes, salle d'eau, lingerie au rez-de-chaussée transformable en chambre supplémentaire de plain pied de 10 m². Au 1er étage : 4 chambres (dont l'une de 33 m²), toilettes et 1 bureau. Combles sur toute la surface avec pièce aménageable (chambre ou salle de jeu), double garage, cave. Elle possède un jardin clôt de 545 m² avec une grande terrasse. Fibre dans le village, reliée à l'assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre RONNEL, Tél. : 0609486251, E-mail : pierre.ronnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 799 955 760

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