Maison à vendre à NOE de 140m²449 000 €

Vous serez sous le charme a la découverte de ce coin de paradis.
Véritable Toulousaine entièrement rénovée proche de toutes commodités.
Catherine Pisani safti 06.62.34.23.64. Estimations gratuites et frais réduits.
Pour les amoureux des belles pierres cette maison vous propose une surface de 140 m2 environs dans son esprit Cocoon et avec des matériaux typiques des toulousaines, bois, poutres, briques et galets, ce qui lui confère un esprit authentique.
Elle se compose d’une grande pièce de vie de 60 m2, composé d’un salon cosy avec son poêle à granule et son espace conviviale avec son séjour et sa belle cuisine équipée et son îlot. Vous profiterez d’une vue magnifique sur le jardin avec baies a galandage, la terrasse de 30 m2 et la piscine, paysagée face à la vallée.
Côté nuit la maison vous offre 3 chambres de 10,12 m2 avec placard et suite parentale de 16 m2 avec dressing, une grande salle de bain avec baignoire et douche a l’italienne de 10 m2. 2 wcs indépendants. Une grande pièce de 14 m2 avec espace cellier buanderie, une partie pouvant être aménagée en bureaux ou espace jeux pour enfants suivant votre utilité. Climatisation réversible.
Vous serez comblé par un double garage de 55 m2 entièrement isolé avec portes motorisées. Terrain de 1000 m2 environs clôturé avec portail automatique, tout à l’égout. Source naturelle avec poissons.
Écoles, collège, crèches. Le village est agréable avec écoles, commerces, complexes sportifs et transports scolaires. Accès autoroute A64. Pour vos projets et visites, je reste à votre entière disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PISANI, Tél. : 0662342364, E-mail : catherine.pisani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 453 301 210