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Maison à vendre à NOAILHAC de 96m²79 000 €

Noailhac - 81490

Réf 888234

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 96 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
96m²
Pièces :
4
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
167m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Vue imprenable.


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 96 m²

Idéal résidence secondaire avec dépendances.

A 12 minutes de Castres, je vous invite à découvrir cette ancienne bâtisse en pierre se situant dans un hameau au calme avec une vue imprenable, et disposant de 119 m² de dépendances. D'une surface habitable de 96 m², elle se compose d'une cuisine, un bureau pouvant être transformé en chambre sans gros travaux, une grande salle à manger avec cheminée foyer ouvert, une salle de bain avec wc, une grande chambre de 19 m². Possibilité d'agrandir la maison sur les dépendances, le chauffage est au fuel, double vitrage dans la cuisine et le bureau, prévoir travaux d'électricité, chauffage si souhaité, isolation, fosse septique.
Idéal résidence secondaire ou projet immobilier pour créer deux maisons nécessitant des travaux, et personnes recherchant le calme. Jardin potager de 267 m² non attenant à 200 m de la maison sera mis à disposition pour personne le souhaitant car pas de jardin attenant a la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle AUSSILLOU, Tél. : 07 86 08 02 42, E-mail : christelle.aussillou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 851 023 978

A 12 minutes de Castres, je vous invite à découvrir cette ancienne bâtisse en pierre se situant dans un hameau au calme avec une vue imprenable, et disposant de 119 m² de dépendances. D'une surface habitable de 96 m², elle se compose d'une cuisine, un bureau pouvant être transformé en chambre sans gros travaux, une grande salle à manger avec cheminée foyer ouvert, une salle de bain avec wc, une grande chambre de 19 m². Possibilité d'agrandir la maison sur les dépendances, le chauffage est au fuel, double vitrage dans la cuisine et le bureau, prévoir travaux d'électricité, chauffage si souhaité, isolation, fosse septique.
Idéal résidence secondaire ou projet immobilier pour créer deux maisons nécessitant des travaux, et personnes recherchant le calme. Jardin potager de 267 m² non attenant à 200 m de la maison sera mis à disposition pour personne le souhaitant car pas de jardin attenant a la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle AUSSILLOU, Tél. : 07 86 08 02 42, E-mail : christelle.aussillou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 851 023 978

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
267kWh/m².an83*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2040€ / an
Maximum : 2800€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christelle Aussillou – Boissezon – 81490 – Conseiller SAFTI

Christelle Aussillou

Boissezon (81490)

11 biens en portefeuille

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