SAFTI (accueil)
print-logo

Maison à vendre à NIVILLAC de 81m²171 000 €

Nivillac - 56130

Réf 1061254

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 81 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
81m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 394m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1949

Le point fort de cette maisonthumbsup

A la campagne et à 5 mn en voiture du bourg de Nivillac,desservi par les transports scolaires.


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 81 m²

Maison mitoyenne à rénover sur 2394 m² de terrain

Cette maison à rénover et en mitoyenneté des 2 côtés bénéficie d'un emplacement recherché. Elle peut prétendre au PTZ 2024 dans le cadre de la rénovation pour les primo-accédants.
Offrant un cadre de vie paisible, elle séduira les acheteurs en quête de tranquillité.
Le bien propose un vaste terrain de 2394 m²environ, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Accès aisé par l'arrière.
A l'arière, une petite bâtisse en pierres électrifiée avec un étage aménagé et un four à pain en bon état vous y attend.
D'une surface habitable de 81 m² ,extensibles, cette maison en mitoyenneté, enduite sur de la pierre ,comprend 4 pièces, dont 3 chambres. L'intérieur offre un potentiel d'aménagement personnalisé selon les besoins des futurs occupants.Extensible suivant le PLU.
Grâce à sa surface bien répartie, cette propriété constitue un cadre de vie confortable.
A l'étage ,beau plateau avec une belle hauteur sous toit comprenant une chambre.
A mettre aux normes ,EDF et l'assainissement autonome.Toit à isoler et consolider partiellement.Présence en partie de tuiles en fibro-ciment.Nécessite quelques travaux sur les évacuations et les sanitaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine RICHEPIN, Tél. : 0669347492, E-mail : sandrine.richepin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 894 189 380

Cette maison à rénover et en mitoyenneté des 2 côtés bénéficie d'un emplacement recherché. Elle peut prétendre au PTZ 2024 dans le cadre de la rénovation pour les primo-accédants.
Offrant un cadre de vie paisible, elle séduira les acheteurs en quête de tranquillité.
Le bien propose un vaste terrain de 2394 m²environ, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Accès aisé par l'arrière.
A l'arière, une petite bâtisse en pierres électrifiée avec un étage aménagé et un four à pain en bon état vous y attend.
D'une surface habitable de 81 m² ,extensibles, cette maison en mitoyenneté, enduite sur de la pierre ,comprend 4 pièces, dont 3 chambres. L'intérieur offre un potentiel d'aménagement personnalisé selon les besoins des futurs occupants.Extensible suivant le PLU.
Grâce à sa surface bien répartie, cette propriété constitue un cadre de vie confortable.
A l'étage ,beau plateau avec une belle hauteur sous toit comprenant une chambre.
A mettre aux normes ,EDF et l'assainissement autonome.Toit à isoler et consolider partiellement.Présence en partie de tuiles en fibro-ciment.Nécessite quelques travaux sur les évacuations et les sanitaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine RICHEPIN, Tél. : 0669347492, E-mail : sandrine.richepin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 894 189 380

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
357kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 1034€ / an
Maximum : 1398€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Richepin – Saint-Dolay – 56130 – Conseiller SAFTI

Sandrine Richepin

Saint-Dolay (56130)

6 biens en portefeuille

Parcourir son siteicon

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

06 69 34 74 92sandrine.richepin@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son siteicon