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Maison à vendre à NISSAN-LEZ-ENSERUNE de 96m²297 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 96 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
96m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
285m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
2025

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 96 m²

Maison neuve T4 3 chambres 96 m² garage

Magnifique villa T4 neuve de plain-pied, idéalement située au fond d'une impasse dans un lotissement récent et particulièrement calme. Offrant une surface habitable d’environ 96 m², cette maison lumineuse et parfaitement agencée est idéale pour accueillir une vie de famille confortable.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prêt à accueillir une grande cuisine ouverte selon vos envies. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau, tandis qu’une salle de bains indépendante et un WC séparé viennent compléter l’aménagement intérieur.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 11 m² carrelée et couverte, exposée sud, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent ajouter au confort de cette villa moderne et fonctionnelle.
ASSURANCE DOMMAGE OUVRAGE et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
VISITE VIRTUELLE SUR RDV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Magnifique villa T4 neuve de plain-pied, idéalement située au fond d'une impasse dans un lotissement récent et particulièrement calme. Offrant une surface habitable d’environ 96 m², cette maison lumineuse et parfaitement agencée est idéale pour accueillir une vie de famille confortable.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prêt à accueillir une grande cuisine ouverte selon vos envies. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau, tandis qu’une salle de bains indépendante et un WC séparé viennent compléter l’aménagement intérieur.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 11 m² carrelée et couverte, exposée sud, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent ajouter au confort de cette villa moderne et fonctionnelle.
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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
49kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 440€ / an
Maximum : 650€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julien Ribot – Sauvian – 34410 – Conseiller SAFTI

Julien Ribot

Sauvian (34410)

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