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Maison à vendre à NISSAN-LEZ-ENSERUNE de 90m²259 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
210m²
Stationnements inclus :
2
Année de construction :
2025

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²

Magnifique maison neuve à Nissan-lez-Enserune

Le confort du neuf, la tranquillité d’un village, et un cadre de vie idéal entre Narbonne et Béziers… cette maison n’attend que vous !
Idéalement située, cette maison livrée clé en main offre un cadre de vie exceptionnel avec moins de 3% de frais de notaire. Toutes les taxes liées à la construction sont incluses dans le prix de vente.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une spacieuse pièce à vivre de 42 m² avec séjour et cuisine ouverte, attenante à un garage de 18 m². Des toilettes indépendantes avec lave-mains et WC suspendus complètent ce niveau.
À l’étage : trois chambres dont deux avec placards, une salle d’eau moderne avec grande douche de 140 cm, meuble vasque et WC suspendus.
Le tout sur un terrain de 210 m², en trois faces, dans un environnement calme et agréable.
Une maison prête à vivre, idéale pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions !
Je suis à votre disposition pour toute question ou renseignement complémentaire. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328

Le confort du neuf, la tranquillité d’un village, et un cadre de vie idéal entre Narbonne et Béziers… cette maison n’attend que vous !
Idéalement située, cette maison livrée clé en main offre un cadre de vie exceptionnel avec moins de 3% de frais de notaire. Toutes les taxes liées à la construction sont incluses dans le prix de vente.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une spacieuse pièce à vivre de 42 m² avec séjour et cuisine ouverte, attenante à un garage de 18 m². Des toilettes indépendantes avec lave-mains et WC suspendus complètent ce niveau.
À l’étage : trois chambres dont deux avec placards, une salle d’eau moderne avec grande douche de 140 cm, meuble vasque et WC suspendus.
Le tout sur un terrain de 210 m², en trois faces, dans un environnement calme et agréable.
Une maison prête à vivre, idéale pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions !
Je suis à votre disposition pour toute question ou renseignement complémentaire. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 500 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
44kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 440€ / an
Maximum : 620€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laurent Oustry – Maraussan – 34370 – Conseiller SAFTI

Laurent Oustry

Maraussan (34370)

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