Maison à vendre à NIORT de 68m²163 000 €

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 70 m², idéalement niché au calme d'une impasse dans le quartier Souché à Niort. Proche des commodités telles que les commerces, les lignes de bus, les établissements éducatifs (école, collège, lycée), cette maison mitoyenne offre une configuration comprenant une cuisine aménagée, un salon/séjour, deux chambres sur parquet (avec la possibilité d'aménager une troisième chambre en re-cloisonnant la pièce de séjour), une salle d'eau et un WC. Les points forts de cette propriété incluent un garage, une cave, des huisseries en PVC double vitrage, des volets sur l'ensemble des fenêtres (avec volets roulants dans le séjour et la cuisine), le chauffage au gaz de ville (chaudière Saunier Duval de 2011 avec production d'eau chaude, entretenue annuellement), une isolation des combles conforme, le raccordement au tout-à-l'égout, un jardin clos de 252 m², la présence de la fibre dans la rue, une façade récemment repeinte, une toiture remaniée et nettoyée, un portail en PVC, et une taxe foncière de 870 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699