Maison à vendre à NIORT de 572m²1 365 000 €
Réf 913161
Aperçu de cette maison à vendre de 16 pièces et 572 m²
Maison
572m²
16
6
5
7
63 619m²
Fuel individuel
1850
Le point fort de cette maison
Un véritable paradis ! Nichés dans un écrin de verdure à l'abri des regards ce château et sa maison d'amis ont été magnifiquement rénovés. I
Description de cette maison à vendre de 16 pièces et 572 m²
CHÂTEAU RESTAURÉ XIXème 6 CHAMBRES, GITE 3 CHAMBRES, PISCINE, 2 SAUNAS, SPA, ÉTANG, BOIS, CHAPELLE.
À environ 20 mn de Niort, une heure de La Rochelle, à 2h en TGV de Paris, cette propriété avec vue magnifique sur la vallée est située proche de l'A10 et du TGV et à quelques minutes de toutes les commodités.
Le château du XIXème de 572m2 habitables qui jouit d'un grand confort et d'une très belle rénovation avec ses six chambres et 5 salles de bain ainsi que la jolie maison d'amis de 165m2 avec ses 3 chambres, sont édifiés, à l'abri des regards, sur un domaine de 6 hectares constitué d'un parc paysagé, de bois avec sentiers pédestres qui permettent d'accéder à la rivière en contrebas, d'un étang et d'une chapelle.
L'espace aquatique comprend la piscine au sel chauffée (12 m x 6 m) avec toit rétractable et électrique, un Pool house avec sauna, vestiaire, douche et wc et des terrasses donnant sur la vallée.
CE CHÂTEAU DE 572m2 comprend :
- Rez-de-jardin: Belle cuisine avec cheminée, entièrement équipée avec espace repas, remonte-plat, salle de billard, belle cave à vin voutée, laverie, chaufferie, WC.
- Rez-de-chaussée : Grande entrée avec cheminée, salon sur parquet avec accès terrasse exposée sud, salle à manger avec belle terrasse qui domine la vallée, bureau, wc.
- Premier étage : 3 chambres équipées chacune d'une salle de bain et wc, bibliothèque.
- Deuxième étage : Une suite familiale composée de 2 chambres, d'un salon, d'une salle de bain et wc séparés, une autre chambre avec salle de bain et wc, une grande pièce.
- Troisième étage : Grande salle de jeux.
POSSIBILITÉ D'ACHETER LE MOBILIER EN SUS.
LES DÉPENDANCES :
- MAISON D'AMIS de 160 m2 : RDC : Cuisine aménagée et équipée avec poêle, grand séjour avec chauffage au sol, salle d'eau avec un sauna, WC. Étage : 3 chambres et une salle d'eau.
- CHAPELLE dans le parc dont la toiture a été refaite en 2012.
- Garage, atelier, autre maison qui peut être finie de rénover.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : catherine.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534 960 745
Le château du XIXème de 572m2 habitables qui jouit d'un grand confort et d'une très belle rénovation avec ses six chambres et 5 salles de bain ainsi que la jolie maison d'amis de 165m2 avec ses 3 chambres, sont édifiés, à l'abri des regards, sur un domaine de 6 hectares constitué d'un parc paysagé, de bois avec sentiers pédestres qui permettent d'accéder à la rivière en contrebas, d'un étang et d'une chapelle.
L'espace aquatique comprend la piscine au sel chauffée (12 m x 6 m) avec toit rétractable et électrique, un Pool house avec sauna, vestiaire, douche et wc et des terrasses donnant sur la vallée.
CE CHÂTEAU DE 572m2 comprend :
- Rez-de-jardin: Belle cuisine avec cheminée, entièrement équipée avec espace repas, remonte-plat, salle de billard, belle cave à vin voutée, laverie, chaufferie, WC.
- Rez-de-chaussée : Grande entrée avec cheminée, salon sur parquet avec accès terrasse exposée sud, salle à manger avec belle terrasse qui domine la vallée, bureau, wc.
- Premier étage : 3 chambres équipées chacune d'une salle de bain et wc, bibliothèque.
- Deuxième étage : Une suite familiale composée de 2 chambres, d'un salon, d'une salle de bain et wc séparés, une autre chambre avec salle de bain et wc, une grande pièce.
- Troisième étage : Grande salle de jeux.
POSSIBILITÉ D'ACHETER LE MOBILIER EN SUS.
LES DÉPENDANCES :
- MAISON D'AMIS de 160 m2 : RDC : Cuisine aménagée et équipée avec poêle, grand séjour avec chauffage au sol, salle d'eau avec un sauna, WC. Étage : 3 chambres et une salle d'eau.
- CHAPELLE dans le parc dont la toiture a été refaite en 2012.
- Garage, atelier, autre maison qui peut être finie de rénover.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : catherine.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534 960 745
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 10510€ / an
Maximum : 14290€ / an
Ce bien vous est proposé par
Catherine Rouillé
Niort (79000)
17 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté