Maison à vendre à NIORT de 95m²224 000 €
Niort - 79000
Réf 863941
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
95m²
95m²
Pièces :
4
4
Chambres :
3
3
Salles de bain :
2
2
Toilettes :
2
2
Terrain :
600m²
600m²
Stationnements inclus :
1
1
Chauffage :
Électrique individuel
Électrique individuel
Année de construction :
1900
1900
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²
Maison 3 chambres avec un agréable jardin actuellement loué
Niort, quartier Champclairot à 6MIN de la place de la brèche : charmante maison rénovée en pierre de 95m2 et son terrain clos et arboré de 600m2 environ.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie lumineuse de 35m2 ouverte sur la cuisine aménagée/équipée (plaque à induction, évier simple inox et four électrique), d'une salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, double vasque et velux) et d'un WC. Un dégagement dessert deux chambres de 12m2 et 11m2.
Un escalier en bois conduit vers une suite parentale de 14m2 environ avec une salle d'eau disposant d'un espace dressing de 8m2 (cabine de douche, vasque simple, radiateur sèche serviette, WC).
À l'extérieur : un garage attenant de 30m2 environ (arrivée/évacuation d'eau, ballon d'eau chaude et un WC) ainsi qu'une cave en pierre en sous-sol de 10m2.
BIEN VENDU AVEC UN LOCATAIRE EN PLACE (loyer annuel 10 690,92€ hors charges)
Technicités : assainissement collectif, ouvertures/fermetures en double vitrage, isolation récente, agrandissement de 2021.
Une vidéo du bien est disponible sur mon site internet pour visualiser les espaces et prestations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie lumineuse de 35m2 ouverte sur la cuisine aménagée/équipée (plaque à induction, évier simple inox et four électrique), d'une salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, double vasque et velux) et d'un WC. Un dégagement dessert deux chambres de 12m2 et 11m2.
Un escalier en bois conduit vers une suite parentale de 14m2 environ avec une salle d'eau disposant d'un espace dressing de 8m2 (cabine de douche, vasque simple, radiateur sèche serviette, WC).
À l'extérieur : un garage attenant de 30m2 environ (arrivée/évacuation d'eau, ballon d'eau chaude et un WC) ainsi qu'une cave en pierre en sous-sol de 10m2.
BIEN VENDU AVEC UN LOCATAIRE EN PLACE (loyer annuel 10 690,92€ hors charges)
Technicités : assainissement collectif, ouvertures/fermetures en double vitrage, isolation récente, agrandissement de 2021.
Une vidéo du bien est disponible sur mon site internet pour visualiser les espaces et prestations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230
Informations additionnelles
Bilan énergétique
D (201)Diagnostic de Performance Energétique
iB (10)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
Karine Fleuriau
Fontenay-Le-Comte (85200)
17 biens en portefeuille
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