Maison à vendre à NIORT de 256m²362 000 €

Venez visiter à 10' de Niort cette magnifique maison de charme de 245 m2 sur une commune avec écoles et arrêt de bus.
Au calme sur une parcelle de 1790 m2 avec grange, atelier et petits toits, vous disposerez en rez de chaussée d'une entrée donnant accès au salon avec cheminée, à une salle à manger sous poutres avec cheminée qui elle donne accès à la cuisine, au cellier, à un WC et à la chaufferie avec espace douche.
En prolongement la salle de billard avec dalle en pierre et poêle vous permet d'accéder par un magnifique escalier en pierre, à l'étage.
Celui-ci dispose d'une grande chambre, d'un immense bureau avec deux chambres en enfilade avec point d'eau et WC, d'une chambre parentale avec salle de bain privative et d'un grenier.
Les points forts: Proche d'un péage autoroutier à 1 h de La Rochelle et de la côte atlantique et deux heures de train de Paris .Pas de travaux (tout à l'égout, toiture refaite, fenêtres doubles vitrages). Le charme de l'ancien (les poutres, les dalles en pierre, les portes anciennes, la pierre).
N'hésitez plus une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 362 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748