Maison à vendre à NIORT de 73m²  149 000 €

Niort - 79000

Réf 744047

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 73 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
73m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
567m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique collectif

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 73 m²

Maison de ville

Venez découvrir à 10 min de la place de la Brèche cette maison de 1920 à remettre au goût du jour.
Vous entrerez par une petite véranda qui donne accès à une belle cuisine lumineuse avec son puits de lumière.
Vous poursuivez la visite sur une extension qui est composée d'une grande salle à manger avec cheminée orientée sur le jardin, un WC indépendant et une salle de bain avec accès extérieur.
De la cuisine vous accèderez à un salon et deux chambres en enfilade, le tout sur de très beau parquet ancien et une très belle hauteur sous plafond, ces trois pièces très lumineuse sous toutes orientées vers le jardin. La parcelle de terrain constructible est entièrement close et arboré elle donne sur l'avant de la maison et dispose d'un petit toit et d'un grand atelier.
Pas de travaux de toiture ni d'ouvertures.
Prévoir de refaire l'isolation, de revoir l'électricité et de la remettre au goût du jour (peinture et tapisserie).
Vous souhaitez visiter, merci de me contacter par téléphone.



Prix de vente : 149 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eva AUDEBRAND, Tél. : 0623116453, E-mail : eva.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909 232 316

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
534kWh/m².an17*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2340€ / an
Maximum : 3200€ / an

Ce bien vous est proposé par

Eva Audebrand – Niort – 79000 – Conseiller SAFTI

Eva Audebrand

Niort (79000)

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