Maison - 6 pièces - 130m²

219 000 €

Niort - 79000

Réf 710125

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Terrain :
168m²

Description

Ensemble immobilier de 2 maisons + cour

Venez visiter cette longère à Niort entièrement rénovée en 2008 à 10 minutes à pied de la place du marché. Proche de toutes commodités, elle a été rénovée pour créer 2 logements. Le premier de 56m² est composé au RDC, d'une pièce de vie avec cuisine, buanderie et une salle d'eau avec WC. L'étage dessert 2 chambres avec placards (13 m² et 9,50m²) et bénéficie d'une petite courette. Ce logement sera libre au 1er octobre 2022. Le second logement de 63m² (libre d'occupation) est composé au RDC, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'un salon, d'une Salle de bain et d'un WC. A l'étage, une grande chambre avec placard et un bureau. Une cour sans vis à vis de 60m² agrémente ce bien. Ses atouts : double vitrage PVC, toiture remaniée en 2008, gaz de ville, tout à l'égout, stationnement gratuit dans la rue. Taxe foncière : 1358 €. Idéal investisseur



Prix de vente : 219 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MALAGA, Tél. : 0763720077, E-mail : christophe.malaga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912 842 069

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
157kWh/m².an28*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 760€ / an
Maximum : 1080€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Malaga – Niort – 79000 – Conseiller SAFTI

Christophe Malaga

Niort (79000)

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