Maison - 8 pièces - 194m²

428 500 €

Niort - 79000

Réf 704208

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
194m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
2 485m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

<br/><br/>Maison d'architecte de 194 m2

Idéalement située sur un axe au nord de Niort à proximité de toutes les commodités, des écoles et du collège, cette maison familiale est à remettre au goût du jour.
Le rez de jardin propose une grande entrée avec un patio, une cuisine dinatoire avec cheminée ouverte, un grand salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, l'ensemble est très lumineux grâce aux trois baies vitrées donnant accès à une grande terrasse avec barbecue. Vous disposerez également au rez de chaussé deux suites parentales et un dressing.
L'étage vous propose deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.
Cette maison d'un sous-sol semi enterré de plus de 60 m2 avec double garage, cave, buanderie donnant sur l'avent de la maison.
L'espace extérieur est entièrement clos et arborée avec de beaux espaces de jardin, les parcelles avant et arrière de ce bien sont constructibles.



Prix de vente : 428 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eva AUDEBRAND, Tél. : 0623116453, E-mail : eva.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909 232 316

Le point fort du bien

Fort potentiel habitable et parcelles constructibles

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
240kWh/m².an72*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3670€ / an
Maximum : 5040€ / an

Ce bien vous est proposé par

Eva Audebrand – Niort – 79000 – Conseiller SAFTI

Eva Audebrand

Niort (79000)

12 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt
468 000 €
Terrain204m²Chambre4
agent_pic_alt
398 000 €
Terrain732m²Chambre4
agent_pic_alt
Exclusivité
397 000 €
Terrain353m²Chambre4
agent_pic_alt
Bien proposé par Eva Audebrand
Parcourir son siteicon
E-mail