Maison - 3 pièces - 74m²

170 000 €

Niort - 79000

Réf 633467

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
74m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
363m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

PAVILLON PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET JARDIN

Idéalement situé dans un endroit calme, quartier Souché à Niort, ce pavillon, mitoyen, et son jardin de 363m² offre un véritable havre de paix à 2km de la place de la Brèche. Vous entrez par un joli hall d'entrée sur la salle-à-manger, ouverte sur un salon cosy. La cuisine, ouverte également, est aménagée et équipée. Cet espace de vie de près de 35m², lumineux grâce à la lumière traversante, possède une baie vitrée qui donne accès à la terrasse et au jardin. Deux chambres, de 11 et 12m², une salle de bain et un wc séparé complète l'ensemble. Attenant à la maison avec un accès direct à la cuisine, le garage de 18m² avec sa mezzanine de rangement, la cabane de jardin et sa cave, la place de parking privée, sont de véritables atouts. Cette maison parfaitement entretenue est proche des commerces et des services, ligne de bus, école, collège, lycée, commerces et grande surface. Ce bien est un bien rare sur le marché, ne tardez pas à le visiter!



Prix de vente : 170 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAIGNARD, Tél. : 06 07 05 23 07, E-mail : olivier.gaignard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 843 771 114

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
237kWh/m².an49*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1530€ / an
Maximum : 2140€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Olivier Gaignard – Coulonges-Sur-L'Autize – 79160 – Conseiller SAFTI

Olivier Gaignard

Coulonges-Sur-L'Autize (79160)

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