Maison - 6 pièces - 146m²

213 000 €

Saint-Maxire - 79410

Réf 619096

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
146m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Terrain :
1 044m²

Description

2 logements locatifs, garage, dépendances, jardin

Idéal investisseur. Ancienne école rénovée en 2 logements loués, proche de toutes commodités (école, boulangerie) situé à St Maxire, à 5 minutes de Niort. Implantée sur une parcelle de 1000m² dont un porche, un garage, 3 box, un grand jardin et une cave, il s'agit d'une maison plain pied de 69m², cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour (30m²), 2 chambres (14 et 10,50m²), SDB et WC. Chauffage électrique, loué 560 euros (bail 2024). Le second logement de 77m² est composé au RDC, d'une cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour (40m²). A l'étage, le palier dessert 2 chambres (13 et 9,73 m²), salle d'eau et WC. Chauffage fuel, loué 510 euros (bail 2022). Ses atouts : double vitrage PVC, tout à l'égout, jardin clos sans vis à vis, toiture de 2011. Une partie accolée au logement de 30m² reste à aménager pour éventuellement être transformée en studio ou commerce.



Prix de vente : 213 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (237)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (46)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Christelle Pouilloux – Niort – 79000 – Conseiller SAFTI

Christelle Pouilloux

Niort (79000)

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