Maison - 3 pièces - 63m²

130 000 €

Niort - 79000

Réf 612075

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
63m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Terrain :
115m²

Description

Maison 63m², 1 chambre, 1 bureau + cour de 60m²

Venez découvrir cette maison proche de toutes commodités et située à 10 minutes à pied de la place du marché. Ce bien est composé au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie de 19m², d'un salon de 17 m², d'un espace rangement, d'une salle de bain et d'un WC. A l'étage, le palier dessert un bureau de 8m² et une grande chambre avec placard de 14 m². Une belle cour de 60 m² vient combler l'ensemble de cette habitation. Pour un investissement locatif, cette maison de ville de 3 pièces est actuellement louée (bail fin août 2022) en non meublée au prix de 550 euros avec une taxe foncière de 714 euros.
Ses atouts : entièrement rénovée en 2008, double vitrage PVC, toiture remaniée, gaz de ville, tout à l'égout, situation géographique idéale, stationnement gratuit dans la rue ! Idéal investisseur



Prix de vente : 130 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
173kWh/m².an33*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1140€ / an
Maximum : 1560€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christelle Pouilloux – Niort – 79000 – Conseiller SAFTI

Christelle Pouilloux

Niort (79000)

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