Maison anicenne, confort immédiat • Véranda lumineuse + terrasse + jardin 250 m² • 3 chambres • centre-ville à 10 min • Dépendance 25 m² •
Maison de ville rénovée avec jardin & dépendance
Quartier Burgonce, à 2 pas du centre-ville, découvrez une maison mixant ancienneté et modernité avec de beaux volumes et un véritable espace extérieur rare en ville.
- L’entrée mène à deux chambres confortables et une salle de bains moderne avec vue imprenable sur les clochers de Niort.
- À l’étage supérieur, une grande chambre sous combles, lumineuse, avec rangements sur mesure et salle d’eau privative : un espace parental idéal.
- En rez-de-jardin, le salon et la salle à manger se prolongent vers une cuisine ouverte. La véranda baignée de lumière crée un second espace de vie donnant sur une terrasse intime et un jardin clos de 250 m². Une dépendance de 20 m² environ complète l’ensemble pour atelier, stockage ou projet perso.
Double vitrage, chaudière gaz à condensation récente, confort immédiat.
Commerces, bus, écoles et gare accessibles à pied.
Une maison fonctionnelle prête à vivre, avec malgré tout quelques rafraichissements à prévoir (cuisine , salle d'eau).
Vidéo et visite virtuelle sont directement accessible sous le titre de l'annonce, alors si le coup de cœur guide vos choix, prenons rendez-vous et découvrons cette maison pleine de charme ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMBERT, Tél. : 0617108860, E-mail : frederic.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1370€ par an sur l'année 2021.
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