Maison à vendre à NIORT de 120m²299 000 €
Réf 1418379
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 120 m²
Maison
120m²
6
4
2
2
420m²
Gaz individuel
2000
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 120 m²
Maison 6 pièces 120m2 Niort proche centre ville
A vendre sur Niort, à 15 minutes à pieds de la place de la brèche, quartier Champclairot, cette jolie maison lumineuse sur 3 niveaux bien entretenue. Sa superficie totale est de 120m2 sur 2 niveaux plus un sous-sol. Elle possède un joli jardin clos sans vis-à-vis.
Le RDC comprend grand hall desservant une belle pièce de vie de 32m2 avec sa cuisine donnant sur une terrasse, un salon de 14m2, une salle de bain avec une douche à l'italienne. A noter la présence d'un insert dans le séjour. Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 14m2 sur un beau parquet, un dressing de 5m2,un bureau de 6 m2, et une autre pièce mansardée de 7m2, une salle d'eau avec une baignoire d'angle.Le sous-sol est composé d'un garage, de deux pièces de rangement, une cave. La taxe foncière est de 2300, les ouvertures sont en double vitrage, elle possède un ballon thermodynamique. La toiture sera à revoir dans les années à venir.
Pour plus de renseignements, veuillez me contacter par téléphone uniquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 0687212265, E-mail : frederic.guenette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257
Le RDC comprend grand hall desservant une belle pièce de vie de 32m2 avec sa cuisine donnant sur une terrasse, un salon de 14m2, une salle de bain avec une douche à l'italienne. A noter la présence d'un insert dans le séjour. Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 14m2 sur un beau parquet, un dressing de 5m2,un bureau de 6 m2, et une autre pièce mansardée de 7m2, une salle d'eau avec une baignoire d'angle.Le sous-sol est composé d'un garage, de deux pièces de rangement, une cave. La taxe foncière est de 2300, les ouvertures sont en double vitrage, elle possède un ballon thermodynamique. La toiture sera à revoir dans les années à venir.
Pour plus de renseignements, veuillez me contacter par téléphone uniquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
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Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2200€ / an
Maximum : 3050€ / an
Ce bien vous est proposé par
Frédéric Guenette
Niort (79000)
17 biens en portefeuille
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