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Maison à vendre à NIORT de 108m²233 000 €

Niort - 79000

Réf 1406484

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 108 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
108m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 169m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1964

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proche quartier La Moujatrie, proches des zones commerciales et des écoles ce bien répond à de nombreux critères,idéalement situé.


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 108 m²

Maison 4 chambres,garage, grande parcelle à Niort

Située à Niort (79000), cette propriété offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec les commerces locaux et ses espaces extérieurs clos et arborés.
La ville de Niort, réputée pour son attractivité économique, constitue un environnement idéal pour les familles et les professionnels. De plus, cette maison bénéficie d'une toiture et d'une chaudière au fioul récentes et de panneaux solaires offrant un niveau de confort agréable.

Cette charmante maison de 108 m², construite en 1964, propose 4 chambres dont une en sous-sol, 2 toilettes, 1 salle de bain, une salle d'eau, de son garage spacieux de 40m² et son petit bâtiment extérieur, cette propriété offre de multiples espaces de vie, doté de double vitrage, et d'un insert à bois pour la partie salon.
Maison en classe énergétique F, elle témoigne d'un entretien méticuleux. De plus, la parcelle de 2169 m² offre la possibilité de la diviser afin d'en vendre une partie, pour un investissement futur.

Si cette maison vous charme, contactez-moi et allons la visiter le plus vite possible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807

Située à Niort (79000), cette propriété offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec les commerces locaux et ses espaces extérieurs clos et arborés.
La ville de Niort, réputée pour son attractivité économique, constitue un environnement idéal pour les familles et les professionnels. De plus, cette maison bénéficie d'une toiture et d'une chaudière au fioul récentes et de panneaux solaires offrant un niveau de confort agréable.

Cette charmante maison de 108 m², construite en 1964, propose 4 chambres dont une en sous-sol, 2 toilettes, 1 salle de bain, une salle d'eau, de son garage spacieux de 40m² et son petit bâtiment extérieur, cette propriété offre de multiples espaces de vie, doté de double vitrage, et d'un insert à bois pour la partie salon.
Maison en classe énergétique F, elle témoigne d'un entretien méticuleux. De plus, la parcelle de 2169 m² offre la possibilité de la diviser afin d'en vendre une partie, pour un investissement futur.

Si cette maison vous charme, contactez-moi et allons la visiter le plus vite possible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
336kWh/m².an67*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3440€ / an
Maximum : 4710€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Sachot – Beauvoir-Sur-Niort – 79360 – Conseiller SAFTI

Christophe Sachot

Beauvoir-Sur-Niort (79360)

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