Maison à vendre à NIORT de 115m²219 900 €
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 115 m²
Maison
115m²
5
4
1
197m²
Gaz individuel
1880
Le point fort de cette maison
Rare en centre-ville : terrain constructible à proximité immédiate de la maison, idéal pour valoriser votre projet immobilier.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 115 m²
Rare à Saint-Florent : Maison + terrain à bâtir
Située dans le quartier recherché de Saint-Florent à Niort, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de ville en pierre d’environ 115 m² allie charme de l’ancien, volumes agréables et fort potentiel d’évolution.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’un WC indépendant.
- 1er étage : un palier dessert 1 chambre sur parquet, une salle d’eau avec douche et double vasque ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint.
- 2e étage : 2 chambres supplémentaires sur parquet d’époque rénové complètent l’ensemble.
Le véritable atout de ce bien : une dépendance/garage de 60 m², une terrasse couverte et un terrain clos de 140 m², situé à proximité immédiate de la maison et entièrement constructible.
Un avantage rare en centre-ville, idéal pour créer un espace indépendant, agrandir ou investir.
Écoles, commerces, bus, gare et centre-ville accessibles rapidement.
Une belle opportunité à découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMBERT, Tél. : 0617108860, E-mail : frederic.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’un WC indépendant.
- 1er étage : un palier dessert 1 chambre sur parquet, une salle d’eau avec douche et double vasque ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint.
- 2e étage : 2 chambres supplémentaires sur parquet d’époque rénové complètent l’ensemble.
Le véritable atout de ce bien : une dépendance/garage de 60 m², une terrasse couverte et un terrain clos de 140 m², situé à proximité immédiate de la maison et entièrement constructible.
Un avantage rare en centre-ville, idéal pour créer un espace indépendant, agrandir ou investir.
Écoles, commerces, bus, gare et centre-ville accessibles rapidement.
Une belle opportunité à découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMBERT, Tél. : 0617108860, E-mail : frederic.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860€ et 2560€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Frédéric Lambert
Niort (79000)
15 biens en portefeuille
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