Maison à vendre à Niort de 240m²395 200 €

Située dans la charmante ville de Niort (79000), cette propriété offre un cadre de vie idéal proche des écoles et des commerces, parfait pour les familles. Avec un vaste terrain de 3500 m² clos et arboré, agrémenté d'une piscine hors sol, d'une terrasse et d'un jardin bien entretenu, les amoureux de la nature y trouveront leur bonheur. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements au quotidien.

L'extérieur de la maison comprend également des dépendances et un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La façade en enduit et la toiture en tuiles canal confèrent un charme traditionnel à la propriété, tandis que les places de parking extérieures et le garage offrent une facilité de stationnement.

À l'intérieur, cette maison de 240 m² sur 3 étages propose un agencement spacieux et fonctionnel avec 8 pièces, dont 5 chambres (+possibilité d'en faire 3 autres), 2 salles de bain, et 3 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une bibliothèque, une salle de jeux, un salon avec cuisine ouverte sur terrasse, un premier garage, et un WC. Au 1er étage, 4 grandes chambres, une salle d'eau, et un WC offrent tout le confort nécessaire. Enfin, le 2ème étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains et WC, un dressing, et une salle de cinéma. Au demi-sous-sol, on trouve un garage et une chaufferie avec chaudière à pellets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAIN, Tél. : 0623354087, E-mail : richard.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 120 609