Maison à vendre à NIORT de 84m²120 000 €
Réf 1312207
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 84 m²
Maison
84m²
4
2
2
2
89m²
2
Électrique individuel
1930
Le point fort de cette maison
INVESTISSEURS : bien vendu loué
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 84 m²
MAISON DE VILLE DIVISÉE EN 2 APPARTEMENTS
Une opportunité intéressante d'investir dans une maison à usage d'habitation comprenant deux appartements distincts, située dans un quartier recherché de Niort, secteur Archives Départementales, proche Duguesclin.
Description du Bien :
*Rez-de-Chaussée (Appartement 50 m²) :
Cuisine fonctionnelle
Une pièce spacieuse à aménager selon vos besoins
Véranda lumineuse avec WC et salle d'eau
*Premier Étage (Appartement 34 m²) :
Une pièce principale
Une chambre mezzanine offrant un espace supplémentaire
Salle d'eau avec WC
Caractéristiques supplémentaires :
Cave et Deux places de stationnement sur une parcelle cadastrée séparée
Points Forts de l'Investissement :
Rentabilité Potentielle : La configuration en deux appartements permet de générer des revenus locatifs stables et diversifiés.
Localisation : Situé dans un secteur calme et prisé de Niort, proche des commodités locales et bien desservi.
Pourquoi Investir ?
Avec une demande locative croissante et des prix attractifs, cet investissement représente une excellente opportunité pour diversifier votre portefeuille immobilier et maximiser vos rendements.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation et de rendement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465
Description du Bien :
*Rez-de-Chaussée (Appartement 50 m²) :
Cuisine fonctionnelle
Une pièce spacieuse à aménager selon vos besoins
Véranda lumineuse avec WC et salle d'eau
*Premier Étage (Appartement 34 m²) :
Une pièce principale
Une chambre mezzanine offrant un espace supplémentaire
Salle d'eau avec WC
Caractéristiques supplémentaires :
Cave et Deux places de stationnement sur une parcelle cadastrée séparée
Points Forts de l'Investissement :
Rentabilité Potentielle : La configuration en deux appartements permet de générer des revenus locatifs stables et diversifiés.
Localisation : Situé dans un secteur calme et prisé de Niort, proche des commodités locales et bien desservi.
Pourquoi Investir ?
Avec une demande locative croissante et des prix attractifs, cet investissement représente une excellente opportunité pour diversifier votre portefeuille immobilier et maximiser vos rendements.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation et de rendement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465
Informations additionnelles
Bilan énergétique
E (274)Diagnostic de Performance Energétique
iB (9)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
Armel Fourmand
Niort (79000)
32 biens en portefeuille
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