Maison à vendre à NIORT de 70m²150 000 €

Idéalement située dans un quartier paisible de Saint Florent, cette charmante maison mitoyenne d'environ 85m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface d'environ 85 m², cette propriété propose : une cuisine, une salle à manger lumineuse, un salon accueillant, deux chambres (possibilité de 3 chambres si l'on condamne le salon), une salle d'eau et un WC. Au sous-sol : Un vaste garage offre un potentiel considérable pour être aménagé en pièces de vie supplémentaires équipé de point d'eau, offrant ainsi des possibilités de reconfiguration. Il y a une pièce indépendante servant aujourd'hui de chambre (13m²), un WC, ainsi qu'une vaste cuisine d'été, avec un accès direct à un préau et au magnifique jardin clos. Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commerces locaux et à seulement cinq minutes de l'hôpital et du centre-ville. Idéale pour une famille ou comme investissement locatif, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel édifiée sur un terrain clos de 351m². Un cabanon de jardin complète ce bien. Chauffage au fuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699