Maison à vendre à NIORT de 65m²99 000 €
Réf 1081129
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 65 m²
Maison
65m²
3
2
1
1
65m²
1
Gaz individuel
1947
Le point fort de cette maison
Maison avec locataire en place 2 chambres, 1 bureau, 1 cave
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 65 m²
Investissement locatif sur Niort
Charmante maison dans le quartier des Sablières à Niort, actuellement loué.
Vous cherchez une maison à Niort dans un quartier paisible ? Cette maison de 65m2 répartie sur 2 étages pourrait bien être votre futur investissement locatif.
Au RDC, vous trouverez une grande cuisine récemment rénovée en 2021, parfaitement agencée avec un salon accueillant. De plus, il y a un WC séparé et l'accès à une cave, idéal pour le stockage.
Au premier étage, une chambre spacieuse sur parquet de plus de 12m2 vous attend, ainsi qu'une salle d'eau.
Au deuxième étage, vous découvrirez une autre chambre confortable et un bureau équipé de placards, idéal pour le télétravail ou le rangement.
Cette maison est équipée d'une chaudière au gaz installée en 2016, assurant un confort thermique optimal. La toiture a été refaite il y a 15 ans, garantissant une excellente durabilité.
La plupart des fenêtres sont en double vitrage, offrant une isolation efficace, sauf pour celles du salon, de la cuisine et de la fenêtre des WC.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 0764330222, E-mail : julien.hurteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091
Vous cherchez une maison à Niort dans un quartier paisible ? Cette maison de 65m2 répartie sur 2 étages pourrait bien être votre futur investissement locatif.
Au RDC, vous trouverez une grande cuisine récemment rénovée en 2021, parfaitement agencée avec un salon accueillant. De plus, il y a un WC séparé et l'accès à une cave, idéal pour le stockage.
Au premier étage, une chambre spacieuse sur parquet de plus de 12m2 vous attend, ainsi qu'une salle d'eau.
Au deuxième étage, vous découvrirez une autre chambre confortable et un bureau équipé de placards, idéal pour le télétravail ou le rangement.
Cette maison est équipée d'une chaudière au gaz installée en 2016, assurant un confort thermique optimal. La toiture a été refaite il y a 15 ans, garantissant une excellente durabilité.
La plupart des fenêtres sont en double vitrage, offrant une isolation efficace, sauf pour celles du salon, de la cuisine et de la fenêtre des WC.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 0764330222, E-mail : julien.hurteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1280€ / an
Maximum : 1760€ / an
Ce bien vous est proposé par
Julien Hurteau
Vouille (79230)
27 biens en portefeuille
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