Réf 1723605
Quartier recherché • 3 chambres • Garage et cave • Toiture récente
Beau potentiel au cœur de Castanet
Située à Nîmes, dans le quartier recherché de Castanet, avec toutes les commodités à portée de main, cette maison de 98 m² habitables est implantée sur un terrain de 203 m².
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle d'eau ainsi que d'un toilette indépendant.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec toilette et une mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain de 203 m² offre un agréable espace pour profiter des beaux jours. Une loggia, une buanderie, un garage et une cave complètent le bien.
Côté prestations : climatisation dans le salon, double vitrage, volets roulants solaires et toiture récemment refaite. Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison.
Une belle opportunité à découvrir dans le quartier de Castanet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370€ et 3280€ par an sur l'année 2021.
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