Maison - 4 pièces - 70m²

231 000 €

Nimes - 30900

Réf 664887

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
70m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
459m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Rare à cinq minutes des Jardins de la Fontaine

----- trop tard ! Sous offre acceptée
Quartier recherché Tour Magne /route d'Alès, à 100 mètres des commerces, supermarché et pharmacie, je vous propose cette agréable maison de plain-pied individuelle non mitoyenne d'environ 55m2 et de son studio indépendant de 14m2 posés sur une parcelle arborée de 460m2. Ancien mazet agrandi dans les années 50 et restauré, il se compose d'une pièce de vie d'environ 17m2, d'une cuisine toute équipée de 9m2, de deux chambres de 10 et 14m2 dont une avec dressing, d'une salle d'eau et wc. Un studio d'environ 14m2, idéal pour recevoir les amis ou la famille, accueille une chambre et sa salle d'eau privative avec wc. Le jardin offre une buanderie, une cuisine d'été, un abri de jardin / chalet en bois, une piscine hors sol pour vous baigner à l'abri des regards et une place de parking pour vous garer en toute sécurité.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !



Prix de vente : 231 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha SYLVESTRE, Tél. : 06 03 67 17 52, E-mail : natacha.sylvestre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 845 151 893

Le point fort du bien

Maison atypique individuelle avec jardin quartier Tour Magne/Route d'Alès à 2 minutes à pied des commerces !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
194kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 750€ / an
Maximum : 1060€ / an

Ce bien vous est proposé par

Natacha Sylvestre – Uzes – 30700 – Conseiller SAFTI

Natacha Sylvestre

Uzès (30700)

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Bien proposé par Natacha Sylvestre
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