Maison à vendre à NIMES de 126m²249 600 €
Réf 1590096
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 126 m²
Maison
126m²
5
4
1
1
630m²
1
Électrique individuel
1974
Le point fort de cette maison
127 m², séjour 32 m² lumineux, 4 chambres, terrasse, vue dégagée, garage 35,5 m² + cave. Maison à rénover, fort potentiel
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 126 m²
Vue dominante sur Nîmes & beau potentiel
Je vous présente “Clara”, une maison familiale de 127 m² habitables, située en position dominante, offrant une belle vue dégagée sur Nîmes.
Dès l’entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle avec une cuisine indépendante et un vaste salon/séjour de près de 32 m², lumineux, avec double accès à la terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie.
La partie nuit propose quatre chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un projet avec télétravail, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.
En rez-de-chaussée, un grand garage de 35,5 m² et une cave complètent l’ensemble, offrant de beaux espaces de stockage. Plusieurs espaces extérieurs complètent l’ensemble.
Cette maison à rénover présente un fort potentiel. Une modernisation permettra de valoriser pleinement ses volumes et sa configuration.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, optimisant les frais de notaire.
Un bien à fort potentiel, à découvrir pour un projet sur mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 616 €
Honoraires charge acquéreur : 9 984 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484
Dès l’entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle avec une cuisine indépendante et un vaste salon/séjour de près de 32 m², lumineux, avec double accès à la terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie.
La partie nuit propose quatre chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un projet avec télétravail, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.
En rez-de-chaussée, un grand garage de 35,5 m² et une cave complètent l’ensemble, offrant de beaux espaces de stockage. Plusieurs espaces extérieurs complètent l’ensemble.
Cette maison à rénover présente un fort potentiel. Une modernisation permettra de valoriser pleinement ses volumes et sa configuration.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, optimisant les frais de notaire.
Un bien à fort potentiel, à découvrir pour un projet sur mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 616 €
Honoraires charge acquéreur : 9 984 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480€ et 4750€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Dominique Mallet
Nîmes (30900)
9 biens en portefeuille
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